Iad France - Sophie Toulemonde (06 24 38 48 33) vous propose : Charmante Maison Familiale à Vendre à Berchère-Saint-Germain Découvrez cette belle maison familiale située dans le paisible village de Berchère-Saint-Germain. Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 7 minutes en voiture de la gare de Jouy et à 15 minutes de Maintenon, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux transports. Description de la Maison : Cette maison permet une vie de plain-pied et est parfaitement aménagée pour accueillir une famille. Rez-de-chaussée : •Une entrée avec rangements qui dessert toutes les pièces de vie principales. •Un vaste séjour avec salle à manger, doté d’une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses. •Une cuisine semi-ouverte, idéale pour la convivialité avec un accès sur la terrasse •Un couloir menant à : •Une salle de bains, •Un bureau pratique pour le télétravail, •Deux chambres confortables, •Une buanderie et un atelier pour un maximum de rangement et de fonctionnalité. Étage : •Deux grandes chambres offrant un espace de repos spacieux, •Une salle d’eau, •Une grande pièce palière de plus de 14 m², adaptable en salle de jeux, chambre d’amis ou bureau selon vos besoins. Extérieur : Implantée sur un terrain arboré de 800 m², la propriété bénéficie également de : •Un abri de jardin, •Petite dépendance et d’un bûcher pour du stockage. Cette maison est un parfait équilibre entre confort, praticité et charme rural. Elle constitue une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 800 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 487 et 2 011 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 487 et 2 011 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.