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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Châteaubriant (44110)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Châteaubriant (44110)
159 500 €
-6.18 %

Maison 6 pièces Châteaubriant (44110)

Cette jolie propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité d'une école et desservie par des transports en commun tels que le bus. Le terrain de 9482 m², possède un hangar de 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, l'extérieur de la maison comprend deux garages, 1 cave. La maison de 140 m² s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée de 25 m² et un salon de 33 m² avec cheminée. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable, complété par une salle d'eau et un WC. Un grenier de 45 m² aménageable isolé avec vélux récent, deux garages de 43 m² avec grenier aménageable, chauffage géothermie récent et fenêtres neuves en aluminium et PVC avec volets roulants électriques font partie des atouts intérieurs de cette demeure, toiture en bonne état. Situé axe Juigné-des-Moutiers. Ce bien lumineux et bien isolé propose un potentiel certain pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 482 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1884

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 500 € (soit 1 139 € / m²)
    -6.18 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.18 % (-10 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1146950
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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