Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : Maison d'Architecte Moderne à Kervignac Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, nichée dans un écrin de verdure à Kervignac. Construite en 2017, cette propriété de plain-pied vous séduira par son design audacieux et ses finitions haut de gamme. D'une surface habitable de 122 m², cette maison s'intègre parfaitement dans son environnement paisible, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Ses larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert, idéal pour recevoir vos convives ou profiter de moments en famille. Les équipements haut de gamme et les matériaux de qualité subliment chaque pièce, offrant un confort incomparable. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter pleinement de ses 394 m² de terrain arboré, offrant un véritable espace de détente en plein air. Imaginez les soirées d'été conviviales sur la terrasse avec son spa de nage. Les après-midis de détente au jardin protéger par sa pergola bioclimatique. Les équipements modernes tels que le chauffage individuel par pompe à chaleur et insert bois permettent une consommation énergétique maîtrisée, tout en offrant un confort optimal toute l'année avec DPE A. À proximité des commodités et des axes de transport, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour allier sérénité et praticité au quotidien. Cette maison d'architecte unique est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir l'heureux propriétaire à Kervignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Le Bouedec Anthony - EI (ID 64988) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 394 m²
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.