Iad france - sandrine andré (06 60 68 25 96) vous propose : koenigsmacker / maison individuelle / sans vis à vis / plain-pied avec sous-sol complet aménagé / décoration soignée / quartier calme / idéale pour familles, proche de toutes commodités, école maternelle, primaire, collège à cattenom. Surface habitable : 116 m² plain-pied : 116 m² entrée carrelée 6,4 m² salon, séjour de 30 m² donnant sur la terrasse et un jardin japonisant, idéal pour vos lectures au calme. Cuisine séparée et équipée de 13 m² 3 chambres dont une avec un lit pont couloir 5 m² salle de bain de 7 m² avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque wc surélevé + lave-mains sous-sol aménagé : une pièce insonorisée (chambre) de 19 m² cellier une cave à vins température idéale, petit espace pour déguster. Buanderie avec un wc parties annexes : chaufferie 6 m² avec chaudière die dietrich garage pour 2 voiture 38 m² carrelé, arrivée d’eau combles aménageables pour votre confort chauffage au fioul adoucisseur d’eau places de parking privatives devant le garage toiture isolée tout-à-l’égout menuiseries en pvc avec double vitrage terrain : terrain arboré de 6,20 ares avec de nombreux arbres (espèces rares) piscinable ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous avez un projet immobilier ? Je vous invite à me contacter, je mets mon expérience et mon professionnalisme à votre service. - avis de valeur offert. - shooting photos et drone réalisés par un photographe professionnel offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine andré ei (id 60665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 620 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.