À découvrir très rapidement, dans la commune de kogenheim proche de benfeld, à 20 min de strasbourg et 10 min de sélestat. Dans une petite copropriete de 6 logements avec syndic bénévole. Grand appartement de 204 m² habitables en rez de jardin avec un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine semi-enterree. Cet appartement offre de beaux volumes réparties sur 2 niveaux en duplex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de 38 m² qui fait office de séjour doté d'une belle cheminée avec un accès à l'espace extérieur, une cuisine séparée entièrement équipée d'une surface de 13,5 m² vous permettra de cuisiner tous vos bons petits plats en famille. La cuisine donne accès directement à la spacieuse salle a manger de 28 m². Dans l'entrée, vous trouverez un grand degagement qui vous permettra de ranger vos affaires, une grande buanderie de presque 10 m² et un wc séparé. À l'étage, de très beaux espaces pour la parties nuit. En effet, vous y découvrirez pas moins de 4 spacieuses chambres allant de 13 m² à environ 17 m². Deux d'entre elles disposent de leur salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et wc. Une autre dispose d'un grand dressing de 8 m². Une très grande salle de bain de 17,8 m² se trouve à ce niveau également et dispose d'une baignoire, meuble double vasque, grande douche et wc. L'appartement dispose également à l'extérieur de l'appartement devant l'entrée d'un autre grand espace pouvant servir de pièce de stockage. À l'extérieur de l'appartement, un bel espace extérieur privatif d'environ 270 m² à découvrir qui se répartit en différents espaces : une terrasse avec store électrique, une cour, une piscine semi-enterrée, un espace couvert et un espace de stationnement. Chauffage au gaz et cheminée à insert. Climatisation réversible visite virtuelle disponible sur demande. Les + : - de beaux volumes, salon de 38 m², salle à manger de 28 m² - 4 grandes chambres de 13 à 17 m² - pas de travaux à prévoir - grand espace extérieur de 270 m² (hors bâti) le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 294 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia jaeg, tél. : 06 10 62 21 91, e-mail : laetitia.jaeg@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 848 797 130.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 204 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 062 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 062 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.