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maison 6 pièces 198 m2 à vendre à Kuttolsheim (67520)
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Vente maison 6 pièces 198 m² Kuttolsheim (67520)
640 500 €

Maison 6 pièces Kuttolsheim (67520)

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss cette maison récente de 2020 d'une surface de 180 m² sur trois niveaux, nichée sur les hauteurs de la commune de Kuttolsheim offrant une superbe vue ! Située à 5 mn de Marlenheim et 20 mn de Strasbourg. Au niveau inférieur : Une entrée distribuant le rez-de-chaussée Un Studio indépendant avec entrée privative, comprenant une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un toilette (idéal location saisonnière ou accueillir de la famille) Une buanderie Une grande pièce de rangements La chaufferie Un garage double avec porte motorisée Au rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie de plus de 80m très lumineux, comprenant une cuisine équipée avec un coin repas avec accès direct sur deux grandes terrasses. Une salle d'eau avec wc et une douche avec possibilité de créer une chambre supplémentaire sur le niveau de vie. À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec la possibilité de créer un dressing Une salle de bains avec douche à l'italienne (prévoir l'installation de la baignoire et des vasques) Informations complémentaires : Travaux d'aménagements à prévoir triple vitrage chauffage au sol par pompe à chaleur volets motorisés (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 198 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 285 m²
  • Surface terrasse : 90 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 100 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 640 500 € (soit 3 235 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 19339
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim

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