Iad France - Frédéric Auvray (06 52 52 71 42) vous propose : Venez découvrir ce véritable havre de paix, entre son jardin arboré et végétalisé et sa belle piscine. Son centre-ville et sa plage sont accessibles à 10 minutes à pied. Idéal pour une famille, aussi bien pour les vacances que pour y habiter toute l’année. Abandonnez-vous au cadre idyllique de ce bien et laissez-vous guider par la visite … Cette demeure de 141 m² édifiée sur son terrain de 572 m² est composée d’une allée pouvant accueillir 3 voitures + 1 dans son box. L’entrée dessert un agréable salon et sa mezzanine (bureau et son aménagement pour y dormir), sa salle à manger qui vous offre une vue baignée de lumière (Sud / Est) avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une cuisine américaine équipée et aménagée avec sa double exposition (Est / Ouest) et son accès sur une cour, la buanderie, le garage et un atelier. Une chambre spacieuse avec placards en rez-de-jardin, une salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), un WC indépendant viennent finir cette belle prestation du rez-de-chaussée. À l’étage, un palier, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Si vous avez été conquis par l’annonce, ne tardez plus, soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Auvray EI (ID 18902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 572 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.