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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94240)

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Vente maison 6 pièces 154 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)

699 000 €

Maison 6 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

Iad France - Virginie Bequet (06 62 17 61 53) vous propose : Belle Maison Familiale de 154 m² environ avec Jardin et Exposition Plein Sud ! Idéalement située dans le quartier recherché des Blondeaux, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté offre 154 m² environ de surface habitable, un terrain de 408 m² environ et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Un cadre parfait pour une famille en quête d’espace et de confort, tout en étant proche des commodités. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC lave main et placard pratique Cuisine bien agencée avec arrière cuisine. Buanderie fonctionnelle Véranda lumineuse donnant directement sur un beau jardin, un véritable espace de détente et de convivialité 1er étage : Séjour lumineux Chambre avec salle d'eau privative pour plus d’intimité Bureau ou espace de télétravail, parfait pour une flexibilité d’usage 2e étage : Trois chambres, dont deux en enfilade, idéales pour aménager un espace enfants ou invités Salle d'eau et un WC indépendant Combles aménageables : équipés de Velux, offrant un espace de rangement supplémentaire. Équipements et confort : Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Chauffage au gaz pour le reste de la maison Chaudière Dietrich. Possibilité de stationner deux voitures sur le côté de la maison. Volets roulant et électrique dans toute la maison. Double vitrage. Fibre optique Les plus : Un emplacement idéal dans un quartier calme et familial, une orientation sud pour une belle lumière naturelle, et de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison, à fort potentiel ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme. Transports : 184,187, 286 et RER B 23 mins a pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet EI (ID 32100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 408 m²
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.