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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)
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Vente maison 6 pièces 120 m² L'Île-d'Olonne (85340)
374 000 €

Maison 6 pièces L'Île-d'Olonne (85340)

Située à L'Île-d'Olonne en Vendée à moins de 10km kilomètres de plages, cette charmante propriété est idéalement située pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines, cette maison offre un cadre de vie agréable pour ses occupants. Sur une parcelle de 404 m², cette maison accueille plusieurs places de parking et un jardin clos. En plus d'un carport, elle dispose également d'une maison attenante de 30 m² avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace supplémentaire pouvant servir de dépendance, d'espace de travail ou de locatif (loué actuellement 656 € TTC). La maison principale de 83 m², rénovée avec soin, présente une grande pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, un séjour-salon et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. En résumé, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, avec des espaces soignés et modernes répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 404 m²
Etat
  • Construit en 1944

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 853 et 1 155 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 et 1 155 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 374 000 € (soit 3 117 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1330958
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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