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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)

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Vente maison 6 pièces 161 m² L'Île-d'Olonne (85340)

464 000 €

Maison 6 pièces L'Île-d'Olonne (85340)

Frédéric briard vous propose cette "double" maison familiale de 1992 de 161 m² habitable située sur un terrain clos, sans vis à vis, arboré de 1266 m². Division parcellaire possible. Partie 1 de 114 m² : rdc : entrée 6.27 m², séjour / salon avec insert fermé 38.75 m², cuisine dînatoire fermée e / a + placard 18.06 m², wc 1.28 m², suite parentale 18.65 m² (chambre, dressing, sdb (bain et douche), wc). Véranda 10.64 m². Étage : bibliothèque en mezzanine 4.25 m², 2 chambres 10.90 m² / 10.50 m² et sde avec wc 3.13 m². Partie 2 équipée pmr de 47 m² : rdc : dégagement 4.30 m², chambre / cuisine 17.50 m², chambre 14.70 m², sde avec wc et buanderie 2.15 m² avec accès combles à aménager. Sous-sol : espace garage, buanderie, cave et atelier. Belle hauteur sous plafond. Chauffage neuf pac. Grande terrasse carrelée. Aucun travaux à prévoir. Les parties 1 et 2 sont communicantes mais peuvent être autonomes si locatif saisonnier par exemple. Visites : frédéric briard 07 82 40 40 85 ou frederic.briard@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 464 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

4 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 266 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.