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maison 6 pièces 137 m2 à vendre à L'Union (31240)
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Vente maison 6 pièces 137 m² L'Union (31240)
290 000 €

Maison 6 pièces L'Union (31240)

Iad France - Mehdy Tahir (06 42 57 43 50) vous propose : À proximité de toutes les commodités du centre commercial Saint-Caprais de l'Union à pied (commerces, bus, écoles, centre médical. ), venez découvrir cette agréable maison familiale de 137 m² dont les pièces sont ainsi réparties A l'étage se trouvent un salon-salle à manger de 33 m² lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée mais facilement ouverte de 12 m², deux chambres avec placard, une salle de bain et un toilette. Au rez-de-chaussée une grande entrée, une chambre, un bureau, une buanderie ou cuisine, une salle d'eau avec toilette et un grand garage de 28 m². Ce bien pourrait être divisé en deux appartements et convenir à une famille recomposée ou voulant accueillir ses ainés ou encore pour transformer le bas en local professionnel. Il pourrait plaire à des investisseur. Les plus de ce bien : proche de tout, belle hauteur sous plafond (2m80), plancher ourdi, chaudière à condensation récente, menuiseries PVC double vitrage, deux entrées indépendantes, tableau électrique refait. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdy Tahir EI (ID 81500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984204107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 260 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 780 et 5 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 et 5 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 2 117 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1582966
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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