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maison 6 pièces 197 m2 à vendre à L'Union (31240)
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Vente maison 6 pièces 197 m² L'Union (31240)
454 000 €

Maison 6 pièces L'Union (31240)

Découvrez cette spacieuse maison de 7 pièces, située dans une impasse AU CALME à L'Union, idéale pour une famille. Profitez d'un vaste jardin piscinable de 1200 m², parfait pour les jeux d'enfants et les moments de détente, avec de grands arbres offrant ombre et intimité. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m² agrémenté d'une cheminée, un bureau, une cuisine de 20 m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, deux grandes chambres dont une avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage, trois grandes chambres avec placards dont une aménagée dans les combles et une salle d'eau avec toilette. Un garage de 70 m² en sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Prestations : maison traditionnelle de 1975, isolation toiture récente, chaudière gaz à condensation Viessmann changée en 2021, volets bois, menuiseries simple vitrage. Un rafraîchissement permettra de personnaliser cette maison à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 197 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 211 m²
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 360 et 3 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 454 000 € (soit 2 305 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363219
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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