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maison 6 pièces 151 m2 à vendre à L'Union (31240)
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Vente maison 6 pièces 151 m² L'Union (31240)
448 000 €

Maison 6 pièces L'Union (31240)

Maison 6 pièces - 151 m² avec jardin et piscine Découvrez cette magnifique maison T6 de 151 m², idéalement située en plein cœur de L'Union, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 200 mètres à pied du centre commercial St Caprais. Dès l'entrée, vous serez charmé par son jardin paysagé et entièrement clos, offrant un véritable havre de paix pour des moments de détente en toute intimité. Profitez également de sa piscine. Le séjour lumineux, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'une cheminée suspendue design, apportant une touche contemporaine à cet espace chaleureux. Il s'ouvre sur une spacieuse véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de la vue sur la piscine toute l'année. La cuisine aménagée et fonctionnelle donne accès sur le séjour et la véranda, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier et d'une salle d'eau avec WC pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un dressing. Une salle de bain moderne avec WC complète cet étage, garantissant confort et intimité à toute la famille. Atout supplémentaire : un garage de 50 m² attenant à la maison, avec une mezzanine offrant un potentiel de rangement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 594 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 472 et 2 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 472 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 142 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 448 000 € (soit 2 967 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1367993
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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