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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente maison 6 pièces 113 m² La Baule-Escoublac (44500)
570 000 €
-21.27 %

Maison 6 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad france - jean-marie guyot vous propose : la baule, le bas guezy. Dans un quartier prisé de la baule escoublac et au calme, le tout à 15 minutes des plages à pieds. Maison de 113 m² environ construite en 1975, sur une belle parcelle de 300 m² environ exposée sud. Au rdc une belle entrée desservant, une pièce de vie avec cheminée, cuisine, toilette et sdb. À l'étage 3 chambres dont deux avec penderies, une salle de bain et toilette séparé. Pour compléter ce bien, un sous sol amenageable en bureau ou chambres supplementaire, avec cave et chaufferie. Un garage attenant à la maison avec coin buanderie et une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Prevoir travaux. Mon avis : gros potentiel, emplacement idéal proche centre ville de pornichet et gare, 6 minutes à pieds. À ne pas louper. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 341 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 570 000 € (soit 5 044 € / m²)
    -21.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.27 % (-154 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1459882
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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