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maison 6 pièces 103 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente maison 6 pièces 103 m² La Baule-Escoublac (44500)
371 500 €
-6.42 %

Maison 6 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad france - nicolas guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : maison rénové à la baule dans un environnement calme et agréable. Proche de toutes les commodités. À moins de 5 min en vélo des écoles, 300 m des commerces, 2,5 kms de la plage et 3 min d'un arrêt de bus. Venez visiter cette maison de 103 m² environ comprenant au rdc : une pièce de vie lumineuse de 30 m² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ouverte sur le jardin, une salle d'eau, wc indépendant pour une vie plain pied 1ère étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc. Second étage : un bureau (possibilité de couchage) avec salle d'eau. Frais de copropriété seulement pour l'entretien de la partie parking. Aucun travaux à prévoir ! Sur une parcelle de 137 m² environ la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.33 € par mois (soit 268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas guilleau ei (id 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 137 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 32
  • Moyenne de la quote-part (an) : 268 €

A propos du prix de cette maison

  • 371 500 € (soit 3 607 € / m²)
    -6.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.42 % (-25 500 €) depuis le début de sa diffusion le 29 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1541788
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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