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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente maison 6 pièces 163 m² La Baule-Escoublac (44500)
946 000 €
-4.35 %

Maison 6 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad france - nicolas briard (07 50 01 54 69) vous propose : dans le quartier du guézy, maison d'architecte (poutier) de 163 m² (180 m² utiles) sur un terrain de 935 m² composé au rez de chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 50 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée avec son arrière cuisine, deux chambres avec placards et avec une salle d'eau communicante, wc, véranda d'été. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une chambre de plus de 23 m² avec placards, salle de bain avec wc, grenier. La maison bénéficie d'un terrain sur l'avant exposé sud, d'un double garage avec grenier, d'un grand terrain sur l'arrière pour plus d'intimité. Abri de jardin et puits. Portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas briard ei (id 67367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 935 m²
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 191 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 946 000 € (soit 5 804 € / m²)
    -4.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.35 % (-43 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564940
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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