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maison 6 pièces 95 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

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Vente maison 6 pièces 95 m² La Baule-Escoublac (44500)

485 000 €

Maison 6 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad france - jean-marie guyot (06 73 74 63 25) vous propose : la baule escoublac, le bas guezy, à deux pas des commerces et de la gare de pornichet, maison de 1925 très bien entretenue nichée sur une parcelle de 213 m² exposée sud. Au rdc, cette maison traditionnelle est composée d'un salon avec cheminée, d'un coin repas, d'une cuisine equipée semie ouverte esprit atelier, d'une chambre avec rangements, d'une petite chambre (ou bureau).À l'etage deux grandes chambres, un degagement pouvant étre transfomé en bureau, une grande salle de bain et buanderie et un wc separé. Pour completer cette magnifique maison à 600 mètres de la plage, un jardin clos de 200 m² environ et sans vis à vis. À ne pas pas louper. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-marie guyot ei (id 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 213 m²
Etat: Construit en 1925

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.