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maison 6 pièces 152 m2 à vendre à La Bernerie-en-Retz (44760)

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Vente maison 6 pièces 152 m² La Bernerie-en-Retz (44760)

567 000 €

Maison 6 pièces La Bernerie-en-Retz (44760)

Iad France - Mélanie Mazeret (06 08 46 52 67) vous propose : La Bernerie-en-Retz – Maison Familiale à 1km de Toutes Commodités - 4 chambres - beau jardin clos et paysagé sans vis à vis SOUS OFFRE ! Laissez vous séduire par cette magnifique maison familiale de 152 m² aux volumes généreux, située à seulement 1 km du centre-ville et à 20 minutes à pied des plages ensoleillées de la Bernerie-en-Retz. Cette demeure, parfaitement entretenue et décorée avec goût, offre un cadre de vie idyllique pour accueillir votre famille. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille, une cuisine équipée et aménagée qui ravira les chefs en herbe, ainsi que trois chambres confortables pour les enfants ou les invités. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie pratique, et un WC indépendant. L'étage est dédié à la tranquillité des parents avec une suite parentale somptueuse, comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec WC et un dressing. L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin clos et paysagé, exposé sud-ouest, offrant un espace sans vis-à-vis où il fait bon se détendre. Un cabanon de jardin ajoute une touche pratique pour le rangement. En plus, cette propriété inclut un atelier à rafraîchir pouvant être transformé en garage et une dépendance en pierre sur deux niveaux à rénover. Cette dernière constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs visionnaires : elle peut être transformée en logement pour la location saisonnière, en espace personnel supplémentaire ou bien être vendue séparément. Cet espace représente un potentiel indéniable et une réelle plus-value pour ceux qui sauront l’exploiter. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à quelques minutes des commodités du centre-ville et des plaisirs de la mer, c’est le cadre idéal pour des moments inoubliables en famille. Les atouts de cette maison : - Maison familiale - beaux volumes - Séjour lumineux et cuisine équipée - 3 chambres au rez-de-chaussée + suite parentale à l’étage - Jardin clos et paysagé sans vis-à-vis - Atelier et dépendance à fort potentiel A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeret EI (ID 75914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Beaux volumes

Sans vis-à-vis

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 824 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.