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maison 6 pièces 243 m2 à vendre à La Bernerie-en-Retz (44760)

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Vente maison 6 pièces 243 m² La Bernerie-en-Retz (44760)

952 200 €

Maison 6 pièces La Bernerie-en-Retz (44760)

Iad France - Jérémy Marqué vous propose : Au sein d’un environnement calme, à proximité de l’Océan et non loin du bourg, cette charmante maison contemporaine sur deux niveaux, agencée avec goût et aux prestations de qualité dispose d’une superficie habitable de 243 m². Un hall d'entrée avec placard vient desservir un bel espace de vie sublimé par sa magnifique cheminée centrale, prolongé par une cuisine Premium ouverte aménagée et équipée, l’ensemble baignant de lumière de par les nombreuses baies et donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la piscine. L’espace nuit se compose de deux suites parentales avec dressing et salle de bain ou salle d’eau privatifs. Une chambre, une salle d’eau et une buanderie supplémentaires compètent cette distribution de plain-pied. Un joli escalier sur-mesure en fer forgé vous mènera au niveau supérieur proposant une vaste pièce laissant libre cours à votre imagination, une chambre dortoir et un bureau en accès direct à une terrasse à l’exposition solaire idéale. Edifiée sur une parcelle close, joliment paysager et arborée et intimiste de 1 251 m² au style méditerranéen, une attention toute particulière pour l’espace détente accueillant une piscine et un SPA. Un garage double et plusieurs places de stationnement mettent un point final aux prestations extérieures de ce bien d'exception. Situation idéale pour cette maison alliant charme et confort offrant un parfait cadre de vie au sein d’une station balnéaire prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérémy Marqué - EI (ID 98489) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 908619265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 243 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 251 m²
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.