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maison 6 pièces 238 m2 à vendre à La Boissière-École (78125)

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Vente maison 6 pièces 238 m² La Boissière-École (78125)

390 000 €

Maison 6 pièces La Boissière-École (78125)

Idéalement situé sur la commune de La Boissière-Ecole, village avec crèche, école maternelle / primaire et commerces, le tout pouvant se faire à pied ! À seulement 1h de Paris. Nichée à quelques pas de la forêt, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, vous garantissant un accès facile aux transports tout en profitant d'une qualité de vie paisible. Venez découvrir cette longère de 185 m² pleine de charme en partie rénovée, avec ses poutres apparentes, ses tomettes, portes et volets en bois massif, édifiée sur un terrain de 1420 m². Au rez-de chaussée elle est composée d’une entrée avec une pièce pouvant servir de dressing, un accès à une cave, un salon / séjour de 50 m² lumineux avec son plafond en partie cathédrale et sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, une buanderie et des toilettes le tout donnant sur une terrasse. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de douche, des toilettes et une pièce menant à un double grenier d'environ 50 m² pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grange d'environ 76 m² de superficie au sol, ainsi qu'une seconde grange ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements. De plus, une petite dépendance nécessitant une rénovation fait également partie de cette propriété, quis'étend sur un beau terrain agrémenté d’une petite mare à rafraîchir. Cet agréable jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. Son charme typique, la noblesse des matériaux utilisés pour sa construction, ses beaux volumes ainsi que son agréable jardin verdoyant feront de cette maison familiale emplie de vie ou encore une agréable maison secondaire à deux pas de superbes balades en forêt, à pied ou à cheval. Avis aux amateurs ! Caractéristiques : - Chauffage électrique combiné avec chauffage au sol au niveau du salon et de la cuisine - Les huisseries en bois massif sont en survitrage - Raccordé à l'assainissement collectif - DPE - E - Exposition sud-ouest - Système de récupération des eaux de pluies pour les sanitaires Coté Transports : - Vous serez à seulement 10 minutes en voiture de la Gare de Gazeran, - 20 minutes de la gare de Rambouillet - 15 minutes de la gare de Houdan ou Epernon - Il y a également des transports scolaire direction le collège et lycée de Rambouillet N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et photos supplémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer CARISSAN EI (ID 47188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 884253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 238 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 420 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 480 et 4 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.