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maison 6 pièces 189 m2 à vendre à La Brède (33650)
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Vente maison 6 pièces 189 m² La Brède (33650)
695 000 €

Maison 6 pièces La Brède (33650)

Iad France - Alicia Lopez (06 10 63 88 86) vous propose : Découvrez cette magnifique maison alliant le charme de la pierre et un style comtemporain. Au coeur de Martillac, venez découvrir cette maison baignée de luminosité, d’une superficie d'environ 164m environ sur une parcelle cloturée et arborée de 947m. Parfaitement entretenue et bien agencée elle se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres (dont une suite parentale), une mezzanine (idéale pour un espace bureau ou transformable en 4ème chambre) une salle de bains mixte, un WC ainsi qu’un garage. De plus vous bénéficierez d’un studio indépendant de 25 m² environ offrant un potentiel pour accueillir des invités, un adolescent, ou pour un usage locatif. Vous serez séduits par ses volumes et son environnement calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Lopez EI (ID 26603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 947 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 3 677 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1647714
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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