Iad france - stéphanie martin (06 28 33 11 30) vous propose : sublime maison traditionnelle familiale avec 4 chambres, bureau, jardin, piscine et garage à la buisse. Nichée dans un quartier paisible et recherché, cette magnifique maison de 146 m² vous offre un très beau cadre de vie. Construite en 2005, elle a été soigneusement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant - un séjour double, au charme mêlant l’ancien et le contemporain - une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte - un cellier attenant avec accès direct au garage, idéal au quotidien. Accolé au salon, vous pourrez envisager une chambre ou un bureau, selon vos besoins. Enfin, une salle d'eau avec wc complète ce niveau pour un confort optimal en famille. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres (ou 3 chambres et un bureau), idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un wc individuel offrent une praticité supplémentaire pour le bien-être de chacun. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin très arboré parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine pour vous rafraîchir à l’abri de tous regards. Un véritable cocon de verdure ! Le garage et la cour vous garantissent des facilités de stationnement appréciables. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, en toutes saisons. Côté confort, vous bénéficierez d'un adoucisseur d'eau, pour une plus grande longévité de vos installations, notamment de la pompe à chaleur quasi neuve avec chauffage par le sol, vous garantissant une chaleur enveloppante et économique. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports (express jusqu'à la vallée du grésivaudan), de l'entrée d'autoroute pour un accès rapide à l'axe grenoble - lyon, cette maison est le parfait compromis entre tranquillité et autonomie de tous, pour une vie de famille équilibrée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix plein de charme. Appelez-moi vite pour réserver votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie martin ei (id 60195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 843 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 350 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.