? Coup de cœur assuré ! ? Maison méditerranéenne contemporaine à La Cadière d'Azur - Vue imprenable et charme indéniable Nichée entre mer et vignes, cette maison méditerranéenne contemporaine, construite en 2001, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Côme. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre du village de Saint Cyr sur Mer et à 10 minutes à pied de La Cadière-d'Azur, cette propriété allie charme, tranquillité et proximité des commodités, en faisant une opportunité idéale pour une résidence principale ou pour optimiser des locations saisonnières. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 500 m² Exposition : Plein sud Vue : Imprenable sur le Mont Côme Jardin : Paysager avec une piscine offrant un espace de détente privilégié Stationnement : 2 véhicules à l'intérieur de la propriété Rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée avec un plan en pierre volcanique Buanderie pratique Spacieuse pièce à vivre lumineuse Suite parentale avec douche à l'italienne et double vasque Grande chambre avec vue sur la piscine et le Mont Côme WC séparé Terrasse en verrière couverte ajoutant une touche d'élégance Superbe patio d'entrée accueillant chaleureusement les visiteurs Étage : Vaste bibliothèque et espace bureau en mezzanine Trois chambres WC séparé Salle d'eau avec douche à l'italienne Hauteur sous plafond, plafond cathédrale et poutres apparentes, apportant du charme et de la luminosité à l'ensemble Extérieur : Chalet extérieur pour vos besoins de rangement et d'outillage Cette demeure au charme indéniable est un véritable havre de paix dans un quartier calme et idyllique. Située à proximité immédiate de La Cadière-d'Azur et de Saint Cyr sur Mer, c'est une maison coup de cœur qui offre également un fort potentiel pour des locations saisonnières optimisées. ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison méditerranéenne d'exception dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : mer
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 080 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.