À découvrir : une maison de charme au cœur de La Chapelle-du-Bard (38580) Nichée au cœur d'un hameau pittoresque à environ 500 mètres d'altitude, cette maison individuelle de 84 m² offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située à proximité des transports en commun et des commodités locales, y compris les écoles, cette propriété allie le confort de la campagne à la praticité d'un accès facile aux services. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Terrain arboré d'environ 1500 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cuisine équipée d'un authentique four à pain et un séjour ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Vous disposerez d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : Deux chambres accueillantes vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille ou vos invités. Un espace de vie indépendant d'environ 27 m² à rénover (location saisonnière, studio indépendant pour un adolescent, pour recevoir des amis. à voir selon vos projets) Une dépendance attenante de 44 m² pouvant être aménagée en extension de la maison ou conservée comme espace de rangement. Au sous-sol : 2 caves, une buanderie avec WC et un garage. Une seconde dépendance de 40 m² sert actuellement de garage, capable d'accueillir un camping-car. Opportunités d'aménagement : Nombreuses possibilités de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir tous les atouts de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PUISSANT, Tél. : 06 50 42 14 31, E-mail : emilie.puissant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 290 060.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Quartier : hameau

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 520 et 4 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 et 4 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.