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maison 6 pièces 96 m2 à vendre à La Chapelle-Janson (35133)

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Vente maison 6 pièces 96 m² La Chapelle-Janson (35133)

209 000 €

Maison 6 pièces La Chapelle-Janson (35133)

Iad France - Lisa Milcent (06 10 93 83 25) vous propose : Située dans un quartier calme et prisé, cette maison des années 80, soigneusement entretenue et récemment rénovée, vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres sur parquet, d’une salle d'eau et WC, ainsi que d’une toilette séparée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un bureau sous rampant avec placard, complétés par une salle d'eau et d’un WC. Le sous-sol offre un garage avec porte motorisée, un coin buanderie carrelé, une cave et un WC. À l'extérieur, la maison dispose d’une belle cour goudronnée, d’un jardin soigné et d’une terrasse spacieuse, le tout étant clos pour garantir la sécurité de vos enfants Ainsi que d'un cabanon de jardin. La maison est également équipée de VMC, double vitrage avec fenêtres anti agression, des volets électriques centralisés, un interphone et un système d'alarme, ainsi qu'un chauffe-eau récent, toiture en ardoise naturelle. Arrêt de car pour les écoles à proximités. Boulangerie, bar, pharmacie dans le bourg. à 7 min de Fougères Déposez vos valises dans cette jolie maison rénovée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Milcent EI (ID 74082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921546966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 498 m²
Etat: Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.