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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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Vente maison 6 pièces 180 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)
610 000 €
-5.4 %

Maison 6 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad france - morgane rolland vous propose : la chapelle sur erdre - maison d’architecte - jardin - garage venez découvrir cette maison lumineuse de 180 m² sur une parcelle de 1220 m². Le rez-de-chaussée offre une entrée semi-ouverte sur la pièce de vie avec cuisine de 55 m² avec cheminée et plafond cathédrale, un dégagement, une salle de billard de 36 m² avec poêle à bois baignée de lumière par ses trois ouvertes, une chambre, une salle de bain, une arrière cuisine ainsi qu'un wc séparé. L'étage dessert une mezzanine, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Un grand garage ainsi qu'une cave à vin enterrée complètent ce bien. Ses atouts : maison parfaitement entretenue, entourée de verdure, beaux volumes, belle exposition, ravalé en 2021, à proximité des transports, possibilité d’évolution. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²
Etat
  • Construit en 1978
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 000 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 610 000 € (soit 3 389 € / m²)
    -5.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.4 % (-34 800 €) depuis le début de sa diffusion le 28 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1563706
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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