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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Vente maison 6 pièces 115 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

364 000 €

Maison 6 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Située à La Chapelle-sur-Erdre, cette charmante maison est implantée sur un terrain d'environ 1000 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. À proximité du bourg, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant bien desservi par les transports en commun tels que les bus 86 et 96 à 300m, ainsi que le tram train à 1,5 km, offrant ainsi une belle qualité de vie aux futurs habitants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une dépendance équipées d'électricité, comprenant un garage, un atelier et une cave. L'ensemble est complété par un abri de jardin et s'étend sur un jardin orienté Est et Sud, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard et WC, une cuisine séparée aménagée (pouvant s'ouvrir), une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse et le jardin, deux chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, on découvre deux grandes chambres avec coin lavabo, un coin d'eau supplémentaire et un WC séparé. Les aménagements fonctionnels et la luminosité font de cette demeure un lieu chaleureux et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : est

Quartier : Champs Blancs
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 900 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.