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maison 6 pièces 108 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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Vente maison 6 pièces 108 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)
272 000 €

Maison 6 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Nouveaute en exclusivité aux portes de nantes, dans un quartier avec toutes les commodités à pied (école, bus, tram train et commerces), au calme de son impasse, sur un terrain arboré exposé sud est sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 109 m² environ à personnaliser et au fort potentiel. Vous saurez appréciez sa grande pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin et pouvant s'ouvrir sur une cuisine de plus de 15 m² attenante. Vous trouverez également une entrée avec placard et wc ainsi qu'un bureau ou chambre d'ami. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé avec coin rangement. Garage de 30 m² en sous-sol et cave de 30 m², apportent beaucoup de potentiel à cette maison. Enveloppe travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey danet, tél. : 06 83 45 99 29, e-mail : audrey.danet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 822 297 362.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 232 m²
Environnement
  • Quartier : GESVRINE
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 810 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 2 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 721094
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240) N° 1
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