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maison 6 pièces 145 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Loire (37140)

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Vente maison 6 pièces 145 m² La Chapelle-sur-Loire (37140)

309 400 €

Maison 6 pièces La Chapelle-sur-Loire (37140)

Iad france - monique paumier vous propose : exeptionel ! Maison en tuffeau restaurée de 145 m², composée d'un espace de vie de 56 m² avec son séjour / salon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sol en travertin, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau / wc au rez-de-chaussée, à l'étage, palier, salle d'eau / wc dressing, 2 chambres. Garage / buanderie attenant. Sur un terrain clos paysagé et arboré de 12500 m² avec un étang. Avec un salon / séjour / cuisine de 56 m² avec poêle à granulés et cheminée foyer fermé, cette propriété lumineuse et chaleureuse est idéale pour une famille recherchant le calme et de la tranquillité de la campagne avec une exposition sud. Située sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une rénovation récente et de qualité offre un cadre de vie confortable. Proche des commodités et des attractions locales. Une belle opportunité à saisir à la chapelle-sur-loire. Sol en travertin, portes et fenêtres en double vitrage 4 / 20 / 4, volets roulants motorisés. Vous disposez d'un grand garage / buanderie de 64 m² et d'un puits. Boulangerie / épicerie, bar, restaurants, école jusqu'au cm2 et gare sncf dans le village. Toutes commodités accessibles à bourgueil à 10 minutes en voiture : supermarchés, magasin bio, épicerie fine, bureaux de tabac, bars, restaurants, boulangeries, pâtisseries, coiffeurs, esthéticiennes, opticiens, généralistes, dentistes, crèche, écoles primaires, collèges, cinémas, garages automobiles, vente et réparation vélo et scooter, animalerie, articles de pêche. 40 mn de tours, 20 mn de chinon, 35 mn de saumur. Pour plus de photos, consultez l'annonce sur le site iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam paumier monique - ei (id 22016) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 12 454 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.