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maison 6 pièces 114 m2 à vendre à La Côte-Saint-André (38260)

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Vente maison 6 pièces 114 m² La Côte-Saint-André (38260)

199 000 €

Maison 6 pièces La Côte-Saint-André (38260)

Découvrez, en exclusivité avec votre Agence SAINT-ANDRE IMMOBILIER, cette charmante maison de village de 115 m² située au cur de La Côte Saint-André (proches des commerces et des écoles privées et publiques), offrant un cadre de vie pratique et des possibilités dagrandissement. Idéale pour les amateurs de rénovation et les projets daménagement. Lentrée se fait par le séjour équipé dune cheminée, apportant une touche authentique et chaleureuse. Une cuisine fermée, entièrement équipée, jouxte le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un dégagement menant à des toilettes indépendants avec vasque et un espace buanderie pratique. Premier étage : Ce niveau dispose de trois grandes chambres lumineuses, dont une dotée dun vaste dressing. Une salle deau avec toilettes, douche et simple vasque complète cet étage. Garage et combles aménageables : Un grand garage de plus de 50 m² et 85 m² de combles et une annexe de 35 m², offrant un superbe potentiel daménagement. Extérieur : Une cour de 80 m² sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour, la cuisine et le garage, vous permet de profiter dun espace extérieur privatif. Une annexe de 35 m², à rénover, offre encore plus doptions. Chauffage : La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz, avec un complément apporté par la cheminée. Des travaux de rafraîchissement et disolation des combles sont à prévoir pour optimiser le confort. Points forts : Cour extérieure sans vis-à-vis Grands espaces et potentiel dagrandissement Garage spacieux et combles aménageables Classe énergie : D/227. GES : D Contactez Mikael au o6 99 96 55 73 pour plus dinformations ou pour une visite de cette maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités daménagement selon vos besoins et envies. Honoraires charge vendeurs.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

A rénover
Commodités: 2 boxes
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Environnement: Quartier : Tourtain
Etat: Construit en 1850