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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à La Couture (62136)
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Vente maison 6 pièces 180 m² La Couture (62136)
445 000 €

Maison 6 pièces La Couture (62136)

Iad France - Daniel Lemaire (06 51 42 40 48) vous propose : Charmante ferme 1948, sur deux niveaux, rénovée, de 192,30 m², située à La Couture, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte donnant sur un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bain. Les grandes baies vitrées du séjour offrent une vue agréable sur le jardin et apportent une luminosité naturelle à la pièce. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale chaleureuse avec poutres apparentes et parquet, créant une atmosphère cosy et authentique. Trois autres pièces aménagées en bureau, salle d'eau et espace de rangement viennent compléter cet étage. L'état général de la ferme est impeccable, bénéficiant d'une rénovation récente qui met en valeur le cachet d'origine de la bâtisse tout en offrant des prestations contemporaines pour un confort optimal. Grâce à son implantation en semi plain-pied et à sa superficie généreuse, cette ferme offre une répartition agréable des pièces. L'exposition principale à l'ouest vous assure de belles soirées ensoleillées et des couchers de soleil à admirer depuis votre jardin. Et vous aurez la possibilité d'aménager cet extérieur selon vos préférences pour créer l'espace qui vous ressemble. Atout non négligeable de cette propriété, un bâtiment annexe, indépendant, accueillant un commerce de 179 m², loué 600 € par mois. Autre atout, deux dépendances annexes et une cave voûtée complètent ce bien. Cette ferme idéalement située à proximité de tous les points d'intérêt de La Couture, vous permettra de profiter pleinement des commodités et des activités de la région. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, alliant charme d'antan et confort contemporain, cette ferme rénovée vous séduira. N'hésitez pas à visiter cette belle propriété pour vous projeter dans votre futur chez vous. Visite virtuelle diffusée sur demande, bien vouloir me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Lemaire EI (ID 51283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890226772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 379 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 150 et 4 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 2 472 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651215
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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