À 10mn de Hyères et de ses plages et à 10mn des grands centres commerciaux et écoles et universités, dans le secteur très recherché de Maraval à La Crau, cette propriété bâtie en 2018 est un havre de paix qui appelle à la détente et la sérénité. Cette magnifique maison de plain pied à la décoration ultra contemporaine s'ouvre sur un superbe jardin paysagé de plus de 2600 m² plat sans vis-à-vis avec une grande piscine de 33 m². Son magnifique séjour cuisine avec son toit cathédrale de 6m de hauteur et sa grande mezzanine donnent la sensation de vivre dehors grâce à la grande baie vitrée à galandage. La cuisine est entièrement équipée et aménagée dans des matériaux très haut de gamme. La suite parentale de 30 m² donne accès à la terrasse et la piscine et accueille un grand dressing et un espace ouvert salle de bain avec baignoire et douche italienne. La maison propose trois autres chambres, une très belle salle de douche italienne, un grand dressing, un bureau, deux wc, un grand garage de 40 m² accès dans la maison et une cave. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Toutes les pièces principales sont climatisées. Chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, canal de Provence, alarme, cheminée, local technique avec coin cuisine d'été, Gazebos balinais et boulodrome. Les plus : maison sous garantie décennale. Ce qu'on a aimé le plus : La très grande qualité des matériaux utilisés qui confère à cette maison un standing très haut de gamme et le magnifique jardin paysagé qui invite au calme et à la volupté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MATHIEU, Tél. : 06 76 56 01 14, E-mail : valerie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 514 344 670.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 675 m²
Environnement: Orientation : est

Situation : campagne
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 772 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 772 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.