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maison 6 pièces 167 m2 à vendre à La Croix-en-Touraine (37150)

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Vente maison 6 pièces 167 m² La Croix-en-Touraine (37150)

430 000 €

Maison 6 pièces La Croix-en-Touraine (37150)

Iad France - Anthony Perrin (07 60 49 85 33) vous propose : Charmante Maison de 131 m² à La Croix-en-Touraine - Idéal pour une Grande Famille agrémenté d'un gîte de 36 m² Située à La Croix-en-Touraine, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une grande famille. Avec une surface généreuse de 131 m² et un étage, cette maison datant de 1900 se présente en bon état général, offrant un potentiel de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille, ainsi qu'un salon chaleureux où vous pourrez vous retrouver autour d'une belle cheminée. La cuisine, spacieuse vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous trouverez également une salle à manger conviviale pour partager des repas en toute convivialité. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, offrant chacune un espace de repos confortable. deux salles d'eau et deux WC complètent l'étage, offrant praticité et confort au quotidien. De plus, une buanderie pratique vous permettra d'organiser facilement votre espace de vie. Côté équipements, cette maison est dotée de la fibre optique, assurant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Le système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité, vous garantit un confort adapté à vos préférences. Un gîte de 36 m² avec entrée et terrain indépendant vous permet d'avoir une sources de revenus complémentaire de 20 000 Euros à l'année. (éléments financiers mis à disposition par le propriétaire) À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt, idéaux pour les sorties en famille ou les activités de loisirs. Cette maison est idéalement située pour profiter de la quiétude de La Croix-en-Touraine tout en étant proche des commodités du quotidien et des lieux touristiques de la Loire Valley Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Perrin EI (ID 70459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 883 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.