Située à deux pas du bel étang de pêche de la doree et à moins de 3min de fougerolles du plessis (avec école, pharmacie, intermarché 7 / 7. ), spacieuse maison comprenant au rdc : entrée / dégagement (13 m²), séjour lumineux avec cheminée (38 m²), chambre (17 m²), cuisine aménagée (17 m²), buanderie (12 m²), salle d'eau, réserve, wc et garage (21 m²). À l'étage : 4 chambres (de 11 à 19 m²) dont une avec sa salle de bains privative, bureau. Avec ses 3 caves en sous-sol et un grenier aménageable, cette propriété présente un bel espace de rangement ainsi qu'un espace détente avec son jardin à l'arrière. Couverture en parfait état, chauffage électrique, huisseries en grande partie en pvc, relié au tout à l'egoût, possibilité de se raccorder à la fibre optique. À seulement 15 min de gorron ou d'ernée, 20 min de st hilaire ou fougères, et à moins d'une heure du mt st michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Extérieur: Surface terrain : 361 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 309 et 4 477 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 309 et 4 477 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.