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maison 6 pièces 157 m2 à vendre à La Ferté-Bernard (72400)

Vente maison 6 pièces 157 m² La Ferté-Bernard (72400)
813 750 €

Maison 6 pièces La Ferté-Bernard (72400)

Exceptionnel corps de ferme sur 78 hectares de prairies - exclusivite - axe la ferté bernard / bonnétable – lieu unique pour ce corps de ferme rare, situé en lisière du perche sur un domaine de 78 hectares attenants aux paysages préservés. En bout de chemin, sans voisin ni nuisance : un cadre naturel vallonné parfait pour les projets équestres, agricoles, éco touristiques, hébergements ou autres projets d'envergure ! La maison d'habitation est habitable de suite sur 157 m² comprenant en rdc : entrée, cuisine aménagée, spacieux séjour avec cheminée insert, 1 chambre, salle de bain, wc, cellier. En étage : couloir desservant 3 chambres et pièce d'eau. Cave. La propriété comprend également 4 bâtiments spacieux pour une totalité de près de 2 000 m². Sur l'ensemble du domaine de magnifiques chênes, nombreuses haies, petit ruisseau, 2 mares et un puits. Commerces et commodités à seulement 8 min. À moins de 2 heures de paris (accès a11 à 17 min) et à 25 min du mans. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 32901 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 785 700 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 8 210 et 11 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 210 et 11 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 674 kWh/m².an 205* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 205 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 813 750 € (soit 5 183 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3011437753
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
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HAYE

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