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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à La Flèche (72200)
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Vente maison 6 pièces 168 m² La Flèche (72200)
263 000 €

Maison 6 pièces La Flèche (72200)

À seulement 5 minutes de La Flèche, cette maison bénéficie d'un très bel environnement. Elle est entourée de prés, offrant une vue dégagée sur les bois. Le terrain de 1 800 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, inclut également une petite parcelle permettant un accès privilégié au Loir. Exposée plein sud, la maison est judicieusement alimentée en eau par le réseau d'eau potable et un puits. Son système d'assainissement individuel est conforme. Avec ses 168 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une grande chambre de 28 m², une salle de douche avec WC, et une cuisine ouverte sur le jardin. S'ajoutent une jolie cave et un garage de 44 m². L'étage, accessible par deux escaliers distincts, comprend une mezzanine de 15 m², trois chambres (dont deux en enfilade) et une grande salle de douche. Cette maison, pleine de charme et baignée de lumière, est l'endroit idéal pour profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 053 m²
Etat
  • Construit en 1833

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 370 et 3 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 1 565 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1388611
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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