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maison 6 pièces 94 m2 à vendre à La Flotte (17630)

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Vente maison 6 pièces 94 m² La Flotte (17630)

568 000 €

Maison 6 pièces La Flotte (17630)

Iad France - Chrystelle Longeville (06 89 17 72 49) vous propose : Située au cOEur de La Flotte, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l'océan et des commodités locales. Nichée dans un cadre résidentiel calme, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie insulaire, que ce soit pour des séjours occasionnels ou pour y vivre à l'année. Cette propriété se compose de deux appartements indépendants, chacun avec son propre accès. Le premier appartement offre une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et sanitaire, tandis que le second comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un sanitaire. Les deux logements peuvent être réunis pour créer une maison unique et spacieuse selon vos besoins. Le jardin spacieux offre une possibilité d'agrandissement avec la construction d'une piscine. Points forts : Située en zone Ua, cette propriété présente des opportunités intéressantes d'évolution, notamment en termes d'agrandissement ou de modification de l'agencement actuel. Le double logement permet de multiples configurations, idéales pour une famille nombreuse ou pour la création d'un espace locatif. Le calme du quartier et la proximité de l'océan en font un bien rare sur le marché. Informations complémentaires : Un dossier complet et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 pour s'adapter à votre emploi du temps. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Longeville EI (ID 35978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 245 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 120 et 1 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.