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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à La Forêt-de-Tessé (16240)

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Vente maison 6 pièces 161 m² La Forêt-de-Tessé (16240)

184 783 €

Maison 6 pièces La Forêt-de-Tessé (16240)

La forêt-de-tessé est un village du nord charente ou vous tomberez sous le charme des joies et du calme de la nature. Proche de ruffec 15 km et à 9 km de sausé-vaussais. Cette charmante longère réhabilitée avec beaucoup de goût se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger spacieux et lumineux, d’une salle d'eau, d’un wc, et d’une chambre (19 m²). Le premier escalier vous achemine à l’étage, le palier distribue 3 chambres (11 m², 11.15 m², 17,35 m²) un second escalier situé à l’extrémité de la maison vous emmène dans une pièce de vie de 30 m². Une dépendance en pierre mitoyenne (garage) à la maison vous offre un bel espace. Vous pourrez y envisager une extension ou créer un atelier avec mezzanine. Une petite dépendance non mitoyenne agrémente la partie cour privative. L’assainissement est assuré par une fosse septique récente et la toiture est récente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 432 210 - greffe de angouleme) thierry durand entrepreneur individuel 06 73 69 90 42 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840311).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Extérieur: Surface terrain : 496 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Sans travaux