À vendre : maison exceptionnelle de plain pied à la fresnais découvrez jolie maison offrant une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², exposée plein sud. Avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments en famille ou entre amis, cette maison est un véritable coup de coeur. Elle comprend 4 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et wc, un bureau, et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaque espace a été conçu pour votre confort et votre bien-être. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé, d'une terrasse bien aménagée, et d'un espace avec piscine. Deux garages et trois places de stationnement supplémentaires sont à votre disposition pour protéger vos véhicules. Les équipements modernes comme la fibre optique, le chauffage individuel et l'assainissement au tout à l'égout ajoutent à la praticité de cette demeure. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400 entre et 1940 euros. Le prix du bien est de 369200 euros fai honoraires : 14200 euros ttc inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabien schuler, au 06 61 23 00 96 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531512838 saint malo auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383630 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. N'attendez plus pour visiter cette maison de plain pied à la fresnais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible ! (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : 531512838 saint malo -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 776 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2011

Etat general : Bon Etat