Iad france - emilie pouchot-rouge-boulin (06 23 35 38 96) vous propose : maison de village-a deux pas de la commune d'huez- 196 m² environ utiles- produit rare ! Belle opportunité- maison située dans un petit hameau de la commune de la garde et à 5 minutes du village d'huez. Beaux volumes pour cette maison de 196 m² environ dont 158.5 m² environ carrez. Le rez de jardin comprend un atelier de 36 m² environ et un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. La partie principale est composée d'une cuisine équipée, d'une grande salle de bain avec wc, d'un wc séparé, d'une chambre et d'un spacieux séjour avec espace salon et bureau. Vous pourrez profiter de belles soirées d'hiver devant la cheminée, et admirer la vue sur les montagnes du massif des ecrins depuis la terrasse. La mezzanine accueille une grande chambre avec espace de rangement, une deuxième chambre et un espace couchage. Une pièce de rangement, pour le bois et trois garages complètent l'ensemble. Mes atouts ? Beaux volumes, stationnements couverts, hameau ensoleillé et très calme, sur la route de l'alpe d'huez, à une dizaines de minutes de la station. Plus de renseignements sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 431 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie pouchot-rouge-boulin ei (id 14711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 155 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 110 et 6 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 110 et 6 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.