Iad france - sophie laurent (06 79 41 74 22) vous propose : une visite s'impose pour ce jolie corps de ferme de 152 m² environ habitable bâti sur une parcelle de 5446 m² environ, il est composé : - une entrée - une salle à manger +/ - 16 m² environ - une cuisine équipée +/ - 17 m² environ - un salon +/ - 30 m² environ - une salle de bain avec baignoire - wc - un bâtiment +/ - 61 m² environ accolé (possibilité de faire une plus grande salle de bain, une buanderie, une extension du séjour ou d'une suite parentale au rez-de-chaussée) - d'une cave - de nombreuses dépendances (possibilité de faire d'autres logements ou d'ouvrir une ferme avec ces bâtiments annexes grâce à ces belles surfaces : +/- 69 m² environ, 62 m² environ et 47 m² environ) à l'étage un pallier décernant : - 4 chambres - un point d'eau avec un wc au deuxième étage : - des combles avec fenêtre d'une surface d'environ 92 m² environ les points forts de cette maison, * toiture refaite à neuf en 2019 * pompe à chaleur posée en 2022 * des menuiseries en pvc récentes * de nombreuses dépendances * du terrain pour une exploitation agricole ou amoureux de la nature honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie laurent ei (id 81898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 907457576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 446 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.