Iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : * MAISON D’ARCHITECTE * PISCINE * 154 m² * Terrain & garage * Superbe maison d'architecte de 154 m² avec piscine en parfait état est située à La Haye-d'Ectot. Construite en 2007, quasi autonome en énergie, elle présente de belles prestations. Cette maison d'exception comprend un grand séjour et salon lumineux de 47 m², une cuisine ouverte équipée de 11 m² ainsi qu’une arrière cuisine de 5 m². Une chambre de 15 m² avec salle d’eau au rez de chaussée qui donne à cette maison une vie de plain-pied. À l’étage, une salle de bains et trois autres chambres dont une avec Dressing. Cette construction sur sous-sol offre un garage, un atelier et différents espaces pour une surface totale de 117 m². Vous y retrouverez également une buanderie avec douche et WC. Cette maison est alimentée par un puits pour l’eau (raccordée également au réseau d’eau potable), le moyen de chauffage est par géothermie (planchers chauffant aux deux niveaux) et l’électricité est fournie par des panneaux photovoltaïques (avec batteries de stockage). Chaque espace a été pensé pour offrir confort et modernité. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Tout ce qu’il faut pour profiter de la terrasse et de la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Profitez d'un environnement paisible et d’une parcelle de plus de 3000 m², sans travaux à prévoir. La Haye d'Ectot est une petite ville à 3km de Barneville-Carteret et de ses commerces, son port et les plages environnantes ! Vous trouverez également l'école des 7 lieux de Saint Maurice en Cotentin (à 2km) qui pourra accueillir vos enfants de la petite section au CM2. Non loin, le service de bus pour transporter vos enfants aux collèges de Portbail et de Saint Sauveur le Vicomte. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Bien d'exception
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 3 360 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 775 et 1 049 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 et 1 049 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.