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maison 6 pièces 192 m2 à vendre à La Jarne (17220)

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Vente maison 6 pièces 192 m² La Jarne (17220)

479 167 €

Maison 6 pièces La Jarne (17220)

Nouveau et rare à moins de 9km de la rochelle ! Entre la jarne et angoulins, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied d'environ 192 m², avec une dépendance de 120 m² sur un terrain d'environ 9500 m². À l'interieur, la maison se compose d'une entrée, une pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte et accès à la véranda, un deuxième salon, 4 grandes chambres (19.2 / 17.1 / 16.1 / 15), une salle de bain, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. À l'exterieur, les amoureux de la nature seront gâtés avec un verger, un étang artificiel d'environ 250 m², et de nombreux arbres d'ornements et essences de plantes. Une dépendance de 120 m² avec une partie en cours de rénovation, un garage, local piscine, une cave et un atelier, offre un potentiel important. Une piscine au sel 6m x 11m restaurée en 2019, une vaste terrasse avec préau et un garage non attenant complètent ce bien aux volumes généreux. Atouts : des volumes atypiques : 192 m² habitables, dépendance 120 m², terrain 9500 m² environ / possibilité de créer deux logements dans la maison / assainissement individuel aux normes refait en 2019 / electricité 2019 / maison sur vide sanitaire / huisseries double vitrage / forage. Beaucoup d'atouts pour cette maison à rafraichir ! À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 479 167 € prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000,32 € honoraires charge acquéreur : 19 166,68 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 444 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1972

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 454 et 4 672 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 454 et 4 672 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.