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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à La Membrolle-sur-Choisille (37390)
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Vente maison 6 pièces 132 m² La Membrolle-sur-Choisille (37390)
319 500 €

Maison 6 pièces La Membrolle-sur-Choisille (37390)

NOUVEAUTE : Maison à vendre état impeccable à La Membrolle-sur-Choisille, idéalement située à proximité des écoles, commerces, maison de santé. Cette maison offre des espaces de vie généreux et des équipements modernes. Description de la propriété : Pièce à vivre : Espace ouvert et lumineux donnant sur un balcon, parfait pour la vie familiale et les réceptions. Cuisine ouverte : Récemment aménagée et équipée avec des appareils modernes, idéale pour les amateurs de cuisine. 2 chambres avec placard : Spacieuses et confortables, parfaites pour une famille. Grande salle d'eau : Équipée d'une douche italienne, offrant un confort moderne et élégant. Véranda de 14 m² : Un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage : Très grande chambre : Un espace intime et vaste, offrant diverses possibilités d'aménagement. 2 greniers : Espaces de rangement supplémentaires ou potentiels pour des projets futurs. Au Sous-sol : Grand garage de 40 m² : Capacité pour plusieurs véhicules, équipé de 2 éviers, idéal pour les bricoleurs. Chambre de 20 m² : Parfaite pour accueillir des invités ou en tant que chambre supplémentaire. Bureau : Espace calme pour le travail à domicile. Douche et WC : Commodités supplémentaires, augmentant la fonctionnalité du sous-sol. Mini cave : Parfaite pour conserver vos vins et autres denrées dans des conditions optimales. Extérieurs : Abri de jardin de 14 m² : Grand espace de stockage pour les outils de jardinage et autres équipements. Piscine : Équipée d'un volet roulant sécurisé et pompe à châleur, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Terrain de 487 m² : Entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité. Points forts : Proximité des commodités : Écoles, maison de santé, commerces et autres services à quelques pas. Transport en commun : Proche de l'arrêt de bus (ligne 51) amenant directement à Tours, facilitant les déplacements quotidiens. Espaces généreux : Grands espaces de vie et nombreuses chambres. Aménagements modernes : Cuisine et salle d'eau récentes et bien équipées. Flexibilité : Espaces supplémentaires au sous-sol et greniers, offrant diverses possibilités d'utilisation. Extérieurs attractifs : Véranda, abri de jardin, piscine sécurisée et terrain clôturé. Mini cave : Idéale pour les amateurs de vin et les collectionneurs. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes et une localisation pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à La Membrolle-sur-Choisille ! N'hésitez pas à me contacter. PHOTOS SUR DEMANDE. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1790€ ~ 2480€ - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 487 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 500 € (soit 2 420 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 901 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85133468
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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