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maison 6 pièces 100 m2 à vendre à La Plaine-sur-Mer (44770)
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Vente maison 6 pièces 100 m² La Plaine-sur-Mer (44770)
322 400 €

Maison 6 pièces La Plaine-sur-Mer (44770)

44770 la plaine sur mer cette maison des années 60 bien que nécessitant des travaux de rénovation, se distingue par son emplacement idéal à proximité des plages et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 900 m du front de mer, cette maison présente un fort potentiel pour vos projets d'aménagement et d'extension. Située sur un terrain clos de plus de 1 000 m², elle offre de multiples possibilités. Pourvue d 'une cuisine ouverte aménagée ouverte sur un salon, un sejour spacieux avec double orientation, 3 chambres dont 2 avec placards 1 salle d'eau, wc séparé avec lave mains espaces supplémentaires : chaufferie, atelier de 30 m² attenant à la maison garage indépendant grenier aménageable sur toute la surface plancher grand jardin, accès adapté aux personnes à mobilité réduite stationnement pour plusieurs véhicules. Prix de vente 322400 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 310000 euros. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 42000à 5700 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380243. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 1964
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 322 400 € (soit 3 224 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 874 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 380243MDD
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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