Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 369 000 à 500 000 € à La Plaine-sur-Mer (44770)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 103 m2 à vendre à La Plaine-sur-Mer (44770)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 103 m² La Plaine-sur-Mer (44770)

434 700 €

Maison 6 pièces La Plaine-sur-Mer (44770)

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qalgan@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Cette belle maison idéalement située à Port-Giraud, à seulement 650 mètres de la mer et à 2 km du centre de La Plaine-sur-Mer, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, est un bien rare. D'une surface de 103 m², elle est implantée sur un terrain de 830 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant tranquillité et proximité avec les commodités. Vous êtes à seulement 10 minutes de Pornic et à 25 minutes du bassin nazérien. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 41 m², exposée sud-est, qui s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, prête à l'emploi pour vos repas en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'une suite parentale de 14,5 m², avec placard, salle d'eau privative avec douche à l'italienne, et un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Trois autres chambres complètent cet espace nuit : deux de 11 m² et une de 10 m², toutes équipées de placards pour un rangement optimal. La maison comprend également une deuxième salle d'eau de 5 m², avec douche à l'italienne, WC et sèche-serviettes, ainsi qu'un cellier et un WC séparé avec lave-main, pour plus de confort au quotidien. Un garage de 27 m² avec portail électrique vous permet de stationner votre véhicule à l'abri, tout en offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un porche permet également de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison est chauffée par un poêle à pellets dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison de plain-pied, moderne et bien entretenue, est idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer et des commodités. À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Honoraires : 3,8% TTC de 420 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 434 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : QHD-0022227. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - NoRSAC : 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 830 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 2020