Iad France - Carole PICARD vous propose : Environnement idéal, située aux portes de La Queue Lez Yvelines, dans le village de Garançières, venez découvrir cette charmante maison de 205 m² au sol édifiée sur une parcelle de 1300 m². Elle se compose comme suit : une spacieuse entrée vous guide vers un salon / séjour de 50 m² avec cheminée baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Une cuisine séparée, récente, aménagée et équipée, une chambre avec accès direct sur la terrasse et au jardin, une salle de douche et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit situé à l'étage vous offre trois chambres avec placards, aux beaux volumes (27 m², 18 m² et 28 m² ), une salle de bains et wc séparés. À cela s'ajoute un sous-sol total comprenant, un garage (3 véhicules ), une buanderie, une cave et une grande pièce de stockage. Un magnifique jardin arboré, fleuri et clos vous attend pour profiter des beaux jours. Les + : pas de travaux à prévoir, emplacement de qualité, sans nuisance, gare à pied (Montparnasse 35 min, ligne N), commerces à pied, N12 à 5 min, écoles à proximité, huisseries récentes, portail et porte de garage motorisés en aluminium, store banne. À découvrir rapidement. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Picard Carole - EI (ID 40820) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 299 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 570 et 3 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.