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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 6 pièces 160 m² La Roche-sur-Yon (85000)
519 000 €
-6.32 %

Maison 6 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

À 10mn de la Roche sur Yon, à 10mn de l'accès autoroutier Nantes / Niort, et 30mn des Sables d'Olonne, au coeur d'une commune dynamique dotée de tous commerces & services et 2 écoles primaires, sur une parcelle de 2236 m², Maison de Maître entièrement restaurée, composée au RDC d'un hall d'entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon d'environ 50 m² sur sol en terre cuite, d'un salon / bibliothèque sur parquet massif -pouvant faire office de chambre, de WC indépendants. À l'étage sur parquet massif, le palier en cathédrale distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, WC indépendants, une grande salle de bain avec vasque en pierre de taille. Côté jardin, un vaste préau relie la demeure à une dépendance vitrée de 170 m² abritant piscine chauffée (10x5), spa, salle d'eau, WC, local technique, cellier, atelier. Le jardin est clos de haies, paysagé, arboré, sans vis-à-vis, et dispose d'un puits. Une terrasse longe toute la façade avant. La restauration, de grande qualité, offre de belles prestations, avec des matériaux nobles, dans le respect à la fois des critères actuels et de l'âme originelle des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine GIRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 142 387 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 96 71 86 (réf. 550529 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface du séjour : 53 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 236 m²
  • Surface jardin : 2 236 m²
Etat
  • Construit en 1890
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 519 000 € (soit 3 244 € / m²)
    -6.32 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 900 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.32 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030853543
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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