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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 6 pièces 113 m² La Roche-sur-Yon (85000)
299 000 €
-8.39 %

Maison 6 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Située à 15 min de la roche sur yon et seulement 3 kms du bourg de bournezeau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité (le premier voisin se situant à plus de 115m). Coté extérieur : c'est par un chemin d'accès privé que vous accèderez à environ 3.000 m² de terrain entièrement clos et arboré. Un robot tonte déjà installé vous aidera à entretenir cet espace. Vous profiterez une bonne partie de l'année d'une piscine couverte de 5 x 10. Vous trouverez également une dépendance avec un espace préau et atelier d'environ 58 m². Coté maison : plain-pied de 120 m² habitable, cette construction de 1996 à toujours été très bien entretenue, vous n'aurez qu'a poser vos valises. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un vaste salon avec hauteur sous plafond, une véranda, 4 chambres dont une un peu à l'écart avec coin douche (idéal pour un ado ou accueillir de la famille, une salle d'eau, 2 wc. Un garage attenant avec portail électrique. Les plus : chauffage par géothermie, de nombreux rangements, ouvertures en pvc double vitrage et volets roulants électriques, robot tonte, piscine couverte et chauffée, dépendances, pas de travaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie roulet, tél. : 07 60 16 77 40, e-mail : stephanie.roulet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 532 330 180.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 809 m²
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 76 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 646 € / m²)
    -8.39 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.39 % (-27 400 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1302687
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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