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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

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Vente maison 6 pièces 120 m² La Roche-sur-Yon (85000)

352 000 €

Maison 6 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Située sur la commune d'Aubigny, cette charmante maison est nichée dans un quartier résidentiel prisé, à moins de 5 km de La Roche Sur Yon et à proximité de l'accès aux Sables d'Olonne. Les habitants profiteront d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de terrain spacieuse de 679 m². Vous pourrez vous détendre sur la terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, offrant un espace extérieur convivial pour les repas en plein air ou la détente. Un garage de plus de 26 m² avec faux grenier et cellier assure un espace de stationnement pratique et du rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée ravira les gastronomes. Les 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés complètent l'espace de vie. Cette demeure de qualité est le cadre idéal pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 679 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.